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La gestion locative: comment ça marche ? 

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Pourquoi faire gérer votre bien ?

Des missions étendues :

Lorsque vous nous confiez un bien à gérer nous réalisons pour vous :
  • La recherche d'un locataire solvable (pour vous évitez de faire des visites « fantômes », des coups de téléphones intempestifs, des personnes malveillantes...),
  • Une très grande exposition publicitaire sur les principaux supports publicitaires du marché (Bien ici, FNAIM, le bon coin, Seloger, …),
  • La rédaction des documents officiels,
  • La réalisation des états des lieux,
  • La soumission du dossier à l'assurance loyers impayés,
  • La mise à jour des documents réglementaires en fonction des évolutions législatives nombreuses et régulières,
  • La régularisation des charges de copropriété chaque année,
  • L'encadrement de la réalisation de travaux dans votre logement,
  • La gestion de la relation avec le locataire pendant qu'il est présent chez vous et aussi lorsqu'il en est sorti,
  • La gestion de la relation avec tous les tiers (assureur, copropriété, administration fiscale...).            
Nous vous proposons de plus :
  • Une optimisation de vos revenus fonciers (en évitant les pertes de loyers),
  • Une déclaration fiscale facilitée de vos revenus fonciers,
  • Des économies d’impôts substantielles(en profitant au maximum des niches fiscales disponibles).
Nous pouvons, en plus, vous faire bénéficier de services supplémentaires pour que vous profitiez en toute tranquillité de votre investissement locatif :
- L’assurance Loyers impayés pour vos locaux d’habitation : la sécurité intégrale de votre investissement
Notre assurance pour les locaux d'habitation, professionnels ou mixtes vous propose :
  • Une garantie illimitée dans le temps qui couvre 100 % des loyers impayés, des charges impayées et des frais de contentieux liés au recouvrement des impayés, sans aucune franchise,
  • La protection juridique du bailleur qui prend en charge les frais d'un contentieux éventuel en cours de bail avec la locataire,
  • La couverture des loyers restant dus même en cas de départ du locataire "à la cloche de bois" avec prise en charge jusqu'à 3 mois de quittancement,
  • Une indemnisation des dégradations immobilières.
- L’assurance Loyers impayés pour vos locaux commerciaux et industriels : l'apaisement dans les relations commerciales !
Notre assurance loyers impayés unique sur le marché qui garantira votre investissement.
Cette garantie couvre :
  • Jusqu'à 12 mois de loyers et de charges impayés et prend en charge la totalité des frais du contentieux,
  • les dégradations immobilières.
- L’assurance Vacance locative : plus de trou de trésorerie !
Nous mettons tout en œuvre pour relouer dans les meilleurs délais vos biens. Toutefois, si malgré les actions entreprissent, vos biens restent vacants entre deux locations, alors nous vous proposons une garantie permettant de couvrir ces pertes de loyer.

L'ensemble de ces prestations est forfaitisé de manière à ce que vous connaissiez parfaitement le cadre contractuelle dans lequel vous vous placez. De plus, toutes ces prestations sont intégralement déductibles de vos revenus fonciers !

Alors, n'hésitez plus! Consultez nous pour obtenir une estimation gratuite sur l’ensemble de ces prestations.

*Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Sylma 2000. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Sylma 2000. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Sylma 2000. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

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