Bel appartement familial dans un environnement privilégié au Raincy.

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Appartement - Le Raincy (93340) - 81.14 m² - Ref : V400006975

353 000
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Description de l'offre

Situé dans un quartier particulièrement calme et recherché du Raincy, cet appartement de standing d’une superficie d’un peu plus de 80 m² saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie paisible. Au premier étage d’une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement se compose de trois chambres, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité, ainsi que d’une agréable loggia faisant office de véritable espace extérieur, rare sur le secteur. Vous bénéficierez également de prestations complémentaires appréciables : une cave en sous-sol pour le rangement, ainsi qu’une place de stationnement privative en parking sécurisé. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie très calme et rassurant. Le chauffage est semi-collectif, garantissant confort et maîtrise des charges.À seulement 20 à 25 minutes à pied de la gare RER E, ce bien allie tranquillité et accessibilité. Un bien idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité dans un secteur recherché.

Descriptif du bien

Prix du bien 353 000 €


Ville LE RAINCY


Type de biens Appartement


Code postal 93340


Surface habitable (m²) 81,14 m²


Surface loi Carrez (m²) 81,14 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 12,44,229


nombre de lots 309


Quote Part annuelle des charges 3 648 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 353 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,82 %


Charges 304 €


Taxe foncière annuelle 1 676 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

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