3 pieces au dernier etage - bry sur marne - 68.82 m2 - avec box et cave - bord de marne -

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Exclusivité

Appartement - Bry-Sur-Marne (94360) - 68.82 m² - Ref : V10006958

369 000
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Description de l'offre

Appartement lumineux au 6eme et dernier étage, idéalement situé en plein centre-ville, avec balcons et vue dégagée. À proximité immédiate des bords de Marne, des écoles, des commerces, du marché et des RER A et E (accessibles à pied ou en bus), l’emplacement est particulièrement recherché. Au sein d’un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, ce bien offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. Vous profiterez d’un agréable balcon de 13 m², idéal pour admirer de superbes couchers de soleil, avec en toile de fond le scintillement de la Tour Eiffel à l’horizon. L’espace nuit se compose de deux chambres avec accès balcon, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements et d’un dressing. La copropriété dispose également d’un jardin privatif accessible à l’ensemble des résidents. Une cave et un box en sous-sol sécurisé complètent ce bien.Chauffage collectif au gaz (chaudière récente de 2021 avec tarif négocié et fixe jusqu’à fin 2029). Un bien rare, à proximité immédiate des bords de Marne, des transports et des commerces, alliant luminosité, confort et vue exceptionnelle. Laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur et venez le découvrir lors d’une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 369 000 €


Ville BRY-SUR-MARNE


Type de biens Appartement


Code postal 94360


Surface habitable (m²) 68,82 m²


Surface loi Carrez (m²) 68,82 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue degagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1966


Copropriété OUI


Lot n° 327


nombre de lots 92


Quote Part annuelle des charges 3 996 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €


Charges 333 €


Taxe foncière annuelle 1 397 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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