pavillon a gagny de 201.61 m2 de surface au sol totale

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Maison - Gagny (93220) - 110.06 m² - Ref : V10006955

394 000
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Description de l'offre

Charmant pavillon familial Idéalement situé dans une rue calme, ce pavillon de 110.06 surface habitable totale lumineux s’articule autour d’un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres donnant sur le jardin, ainsi qu’une cuisine entièrement meublée et équipée. Une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres accompagnées d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le grand sous-sol total permet de nombreux rangements et abrite entre autre une cave, une cave à vin et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Ce pavillon allie confort, espace et sérénité, à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires. Il se situe à environ 20 minutes à pied de la mairie, du RER E Gagny Centre et de Gagny Chenay, offrant ainsi un emplacement idéal entre les deux gares. Le bois de l’Étoile, tout proche, complète ce cadre de vie paisible. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Descriptif du bien

Prix du bien 394 000 €


Ville GAGNY


Type de biens Maison


Code postal 93220


Surface habitable (m²) 110,06 m²


surface terrain 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 201,61 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue jardins


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1982


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 2 200 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 394 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,07 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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