Le Raincy (93340) – Avenue de la Résistance

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Nouveauté

Appartement - Le Raincy (93340) - 71 m² - Ref : V140006940

260 000
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Description de l'offre

Appartement 3 pièces de 71 m² – Lumineux, vue imprenable, cave. En plein cœur du Raincy, sur la prestigieuse avenue de la Résistance, découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 6? étage sur 7 avec ascenseur, au sein d’un immeuble de bon standing parfaitement entretenu. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la distribution optimale des pièces, permise par un vaste hall qui dessert un séjour lumineux, deux chambres agréables et une cuisine fermée récente, fonctionnelle et soigneusement aménagée. La salle d’eau contemporaine, équipée d’une belle douche à l’italienne, offre confort et modernité. Les toilettes sont indépendantes pour plus de praticité. Quelques travaux d’embellissement — notamment de peinture — permettront de le personnaliser à votre goût. L’appartement bénéficie d’une double exposition est-ouest, baignée de lumière naturelle toute la journée et offrant une vue dégagée à couper le souffle sur les toits et la verdure environnante. Une cave complète ce bien, les charges demeurent modérées, et l’ensemble constitue une opportunité rare dans un secteur recherché pour sa tranquillité, ses commerces de proximité et sa qualité de vie.

Descriptif du bien

Prix du bien 260 000 €


Ville LE RAINCY


Type de biens Appartement


Code postal 93340


Surface habitable (m²) 71 m²


Surface loi Carrez (m²) 71 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1960


Copropriété OUI


Lot n° 13 , 26


nombre de lots 40


Quote Part annuelle des charges 2 752 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 260 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 230 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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