À vendre : Magnifique 4 pièces – Calme, confort et praticité au rendez-vous !

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Coup de coeur

Appartement - Villemomble (93250) - 82 m² - Ref : V90006832

229 000
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Description de l'offre

Appartement d’exception à deux pas du tramway!!! Au cœur d’un quartier vivant et recherché VILLEMOMBLE, où tout se trouve à portée de main, pensé pour le confort et la sérénité du quotidien. Dans une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et desservie par un ascenseur, cet appartement de quatre pièces conjugue espace, lumière et fonctionnalité.Dès l’entrée, le ton est donné. Le double séjour baigné de lumière s’ouvre généreusement, invitant à la convivialité et à la détente. La cuisine indépendante se distingue par sa praticité et son potentiel pour accueillir vos moments gourmands. Deux chambres élégantes offrent un espace intime et apaisant, complété par de nombreux rangements et des sanitaires séparés. Au-delà de ses volumes harmonieux, cet appartement séduit par ses charges particulièrement faibles, un atout rare pour ce type de bien. Une cave vient parfaire ce tableau, tout comme un box fermé, gage de confort et de sécurité pour votre véhicule. Situé à deux pas du tramway et de toutes les commodités, ce cocon urbain offre un équilibre parfait entre vie citadine et bien-être personnel. Une adresse de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, sans renoncer à l’élégance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 229 000 €


Ville VILLEMOMBLE


Type de biens Appartement


Code postal 93250


Surface habitable (m²) 82 m²


Surface loi Carrez (m²) 82,39 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 5


Ascenseur OUI


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1972


Copropriété OUI


Lot n° 13


Quote Part annuelle des charges 3 580 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €


Taxe foncière annuelle 1 612 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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