Immeuble de rapport idéalement situé au Raincy, proche Mairie et commerces

< Retour

Outils pratiques

Partager l'annonce

Sous Offre

Immeuble - Le Raincy (93340) - 268 m² - Ref : V420006807

894 400
gallery loader

Description de l'offre

Exceptionnel, proche Mairie du Raincy, à proximité des commerces et à 15 minutes à pieds du RER E, mise en vente d'une immeuble de rapport comprenant 9 appartements sur 4 étages (y compris un lot au rez-de-chaussée) plus 4 places de parking et un emplacement de pancarte publicitaire. L'immeuble des années 50 nécessitera des travaux de rénovation pour être compatible avec les dernières normes environnentales. Loyers mensuel de 4360 euros si tous les lots sont occupés. Actuellement, 2 lots principaux sont vacants (car noté G- au DPE). Chauffage individuel au gaz ainsi que pour la production d'eau chaude. Faible charges communes. Faibles charges d'entretien. Un très bon investissement. Il sera demandé à l'investisseur de maintenir en place l'ensemble des locataires avec les baux de manière à ne pas être exposé à la préemption des locataires en place. Aucun congé ne pourra donc être envisagé avant une période de minimum 6 ans. La copropriété est déjà constituée mais la vente se fera sur l'ensemble des lots de l'immeuble. Diagnostic complet pour l'ensemblme de l'immeuble y compris les surfaces carrez en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 894 400 €


Ville LE RAINCY


Type de biens Immeuble


Code postal 93340


Surface habitable (m²) 268 m²


Surface loi Carrez (m²) 268 m²


Nombre de chambre(s) 1


Ascenseur NON


Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Cave NON


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 1950


Copropriété OUI


Lot n° 13


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 894 400 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 4 360 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Le Raincy (93340)

Adhérents

Se connecter